貸マンション 藤和護国寺コープ 308 2LDK

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賃料 13.5万円 管理費等 15,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分
所在地 東京都文京区大塚６丁目
築年月 1979年3月(築44年8ヶ月) 面積 56.32㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　分譲タイプ　角部屋　振分　二人入居可　２面採光　管理人日勤　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
【５５㎡越えのゆったりとした分譲２ＬＤＫタイプ】【一部リフォーム済】【独立洗面台交換済】窓も多く採光＆換気バッチリの開放的な一室★ご家族連れの方にも是非おススメしたい物件です◎
  • ※家具はイメージです
  • ※洋室５帖
  • キッチン横
  • ※入居者決まり次第で畳は交換予定です
  • ２０２３／９　アクセントクロス追加★
  • ２０２３／９　交換済み
  • バスルームに追い焚き機能あり
  • 和室収納右側　クローゼット
  • 和室収納左側　押入
  • エアコン２基あり　和室側のエアコン：２０２３年製
  • シューズボックス下部
  • シューズボックス上部
  • ２０２３／９　ＬＤＫのフローリング交換済
  • エレベーター２基あり
  • 郵便ポスト
  • イメージ家具無し
  • マルエツプチ東池袋五丁目店
  • セブンイレブン豊島東池袋５丁目店
  • 東池袋郵便局
  • 城北信用金庫東池袋支店
  • 豊島区立中央図書館
  • 大塚公園
  • 豊島区役所

    別ウィンドウで開く

    アピールポイント

    この浮いたお金でうまくやりくりを！礼金０円。アクセスのいい東池袋駅徒歩５分だから、日用品の買い出しが楽チン。また無駄のない造りのシステムキッチン敷設済で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにプライバシーを重視する方にお勧めの振分型の間取りです。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩11分
    東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩10分
    所在地 東京都文京区大塚６丁目
    物件種目 貸マンション
    賃料 13.5万円 管理費等 15,000円
    敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ２４時間緊急対応費：16,500円 保険等 加入要　/　火災保険　30,000円
    維持費等 -
    建物名・部屋番号 藤和護国寺コープ 308
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　給湯　フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連。初回月額賃料プラス共益費の５０パーセント。年間保証料１０，０００円有。
    管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
    バルコ

    ニー：あり
    ※駐輪＆駐車場は空き無し

    ・２ＬＤＫ分譲タイプ
    ・和室１室アリ
    ・火災保険について：家族構成及び家財内容により変更あり
    間取り 2LDK（和 6　洋 5　LDK 13） 主要採光面 西
    専有面積 56.32㎡ 階建/階 8階建/3階
    築年月 1979年3月(築44年8ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　洗面所　給排水管　　独立洗面台、給排水管入れ替え済
    ■内装：2023年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロスはトイレ内　畳は入居者決まり次第交換です
    ■その他：2023年09月　　和室内エアコン交換済（２０２３年製）
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 空無 ペット -
    契約期間 2年 現況 空家
    条件等 - 入居可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6953852552 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/02 次回更新予定日 2023/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リクシル不動産ショップ　(株)ヴェセル東西

    交通：
    ＪＲ山手線／大塚　徒歩5分
    住所：
    東京都豊島区南大塚３丁目２４－２　ギターセンタービル１Ｆ
    TEL：
    03-3981-9595
    FAX：
    03-3988-4994
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５２６９１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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