貸事務所(一部) 藤和護国寺コープ冨士ビル １ＦＡ’

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賃料 21.34万円 管理費等 38,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分
所在地 東京都文京区大塚６丁目
築年月 1979年3月(築47年7ヶ月) 使用部分面積 53.92㎡ 坪数
/坪
単価		 16.31坪／1.3084万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
◎事務所専用物件（５３．９２㎡）◎
  • エアコン２基
  • 壁クロス
  • 床カーペット
  • トイレは共用スペース、男女別に分かれております
  • ※ミニキッチンは共用スペースにございます
  • マルエツプチ東池袋五丁目店
  • セブンイレブン豊島東池袋５丁目店
  • ミニストップ新大塚店
  • すき家東池袋五丁目店
  • 東池袋郵便局
  • 城北信用金庫東池袋支店
  • 朝日信用金庫大塚支店
  • 豊島区役所

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      物件詳細情報

      交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分
      その他交通 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩10分
      東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩11分
      所在地 東京都文京区大塚６丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 21.34万円 管理費等 38,500円
      敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
      権利金 - 坪単価 1.3084万円
      建物名・部屋番号 藤和護国寺コープ冨士ビル １ＦＡ’
      特記事項 角部屋
      設備 エアコン２台以上　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額＋共益費の１００％、年間保証委託料：月額＋共益費の１０％［下限：１万　上限なし］
      主要採光面：東向き
      ※

      事務所専用

      ※床点検口は定期点検があり物を置かないで下さい
      ※２４時間利用不可
      ※レンタルルーム（スペース）の用途ＮＧ
      使用部分面積 53.92㎡ 坪数 16.31坪
      土地面積 - 築年月 1979年3月(築47年7ヶ月)
      建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
      物件番号 6990319617 管理番号 -
      情報公開日 2026/04/13 次回更新予定日 2026/09/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      リクシル不動産ショップ　(株)ヴェセル東西

      交通：
      ＪＲ山手線／大塚　徒歩5分
      住所：
      東京都豊島区南大塚３丁目２４－２　ギターセンタービル１Ｆ
      TEL：
      03-3981-9595
      FAX：
      03-3988-4994
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（９）第５２６９１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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